[2026년 2월 1주차 회원권 시세동향]

금주 회원권 시장은 자산시장과 연동되어 큰 상승세를 보였다. 주식시장은 놀라운 상승세가 이어지면서, 주요 자산들의 선별적 강세까지 이어지자 회원권 시장에도 저점 매수세가 증가하며 시세 상승을 견인하였다.

특히 주요 거래 주세들은 이전에는 낮은 거래 빈도의 기업들보다는 대체로 발빠른 개인자산가들이 적극 동참하고 있으며, 특히 서울 근교 골프장 회원권의 경우 매물 품귀 현상을 빚고 있다.

이에 시장에서는 그동안 긴 관망세를 보이던 거래주체들이 적극적인 매수세로 돌아섰고, 거래 활성화에 따라 저가 매물들이 시장에서 소화되자 매도호가 마저 크게 올라간 상황이다.

특징 종목으로는 88CC의 경우 기존에 법인 입회시 준회원은 법인대표의 배우자만 입회가능하였으나 현재는 법인임직원이 등재가능함으로 바뀌면서 강한 법인매수세가 매물 품귀 현상을 빚고 있다. 아울러 뉴서울CC 또한 회원 예약건에 대해 비회원에게 위임이 가능함으로 법인 매수 수요가 증가하며 매물 품귀 및 시세가 급등하였다. 12월말 서울-안성간 고속도로 남용인 IC 개통으로 인해 접근성이 개선된 블루원용인CC 회원권 또한 강한 강세 흐름을 보였다.

그러나 거래를 동반한 시세 상승이 수도권에 집중되어 있어 지역별 온도 차이가 극명하게 드러나고 있다는 것 또한 대변하기에 반발 매수세에 따른 거래 추이가 타 지역까지 이어질지 확인이 필요하다.

• 초고가대 (10억원 이상) – 강세

초고가대 회원권의 경우 강세 흐름이다. 남부CC 회원권은 전주와 동일한 23억원을 기록하며 보합세가 이어졌다 이스트밸리CC 회원권의 경우 매수세 유입으로 전주 대비 1억원 상승한 22.5억원을 기록하며 강세로 전환하였다. 남촌CC 회원권의 경우 매수세 유입으로 인해 전주 대비 2,000만원 상승한 22.5억원을 기록하며 강세 흐름을 이어나갔다.

비젼힐스CC 회원권의 경우 전주와 동일한 18억원을 기록하며 보합세가 이어졌다. 렉스필드CC 회원권의 경우 강산 매수세 유입으로 전주 대비 7,000만원 상승한 13억원을 기록하며 강세로 전환하였다.

레이크사이드CC 법인회원권은 최근 매수세 유입으로 인해 전주 대비 7,000만원 상승한 13억원을 기록하며 강세로 전환하였으며, 화산CC 회원권은 전주와 동일한 11.5억원을 기록하며 보합세로 전환하였다.

• 고가대 (4억원 이상) – 강세

고가대 회원권의 경우 최근 연말 인사 교체 주기로 인해 법인 매수세가 유입되면서 다수의 종목에서 강세 흐름을 보였다. 신원CC 회원권의 경우 매수세 유입으로 인해 전주 대비 1,000만원 상승한 9.9억원을 기록하며 강세를 이어나갔다. 아시아나CC 회원권 또한 최근 법인 매수세에 힘입어 전주 대비 1,000만원 상승한 8.5억원을 기록하며 상승세를 이어나갔다. 송추CC 회원권 역시 매수세 유입으로 전주 대비 4,000만원 상승한 8.2억원을 기록하며 강세를 이어나갔다. 서원밸리CC 회원권은 전주와 동일한 4.4억원을 기록하며 보합세를 이어나갔으며, 마이다스밸리CC 회원권 또한 전주와 동일한 4.1억원을 기록하며 보합세를 이어나갔다.

• 중가대 (1억원 이상) – 강세

중가대 회원권은 다수의 종목에서 강세의 흐름을 보이고 있으며 상승세가 지속될 것으로 예상한다. 뉴서울CC 회원권의 경우 강한 매수세에 힘입어 전주 대비 2,300만원 상승한 4.3억원을 기록하며 강한 상승흐름을 보였다. 88CC 회원권은 강한 법인매수세에 힘입어 매물 품귀 현상을 겪으며 전주 대비 2,500만원 상승한 4.05억원을 기록하며 강세를 이어나갔다. 기흥CC 회원권의 경우 전주 대비 300만원 상승한 2.98억원을 기록하며 강세를 이어나갔으며. 수원CC 입회회원권 또한 매도 매물 소진 및 매수 주문 누적으로 인해 전주 대비 700만원 상승한 3.15억원을 기록하며 강세를 이어나갔다. 한양CC 남자회원권의 경우 최근 매도 매물 증가로 인해 전주 대비 200만원 하락한 4.33억원을 기록하며 하락세로 전환하였다. 더시에나서울CC 회원권 또한 매수세 유입으로 인해 전주 대비 600만원 상승한 1.58억원을 기록하며 강세를 이어나갔다. 코리아CC 일반회원권 전주와 동일한 1.68억을 기록하며 보합세로 전환하였다.

• 저가대 (1억원 이하) – 강보합세

저가대 회원권의 경우 다수의 종목에서 반등세를 보이여 강세의 흐름을 보였다. 골드CC 일반회원권의 경우 최근 매수세 유입으로 인해 전주 대비 200만원 상승한 9,200만원을 기록하며 상승 반전하였다. 최근 강한 상승 흐름을 탄 캐슬렉스CC 가족분담금회원권 또한 매수 주문 누적으로 인해 전주 대비 150만원 상승한 1.26억원을 기록하며 강세로 전환하였다. 여주CC 회원권 또한 매수세 유입으로 인해 전주 대비 200만원 상승한 4,650만원을 기록하며 강세를 이어나갔다. 플라자용인CC 회원권은 매수세 유입으로 인해 전주 대비 250만원 상승한 6,900만원을 기록하며 강세를 이어나갔으며, 한원CC 회원권은 매수세 유입으로 인해 전주 대비 50만원 상승한 5,250만원을 기록하며 강세로 전환하였다.

• 지방권시장 – 강보합세

영남권의 경우 다수의 종목별로 강세를 보이며 상승 반전하였다. 가야CC 우대회원권의 경우 전주 대비 300만원 상승한 1.75억원을 기록하며 강세를 이어나갔다. 드비치CC 회원권 또한 매수세 유입으로 인해 전주 대비 1,000만원 상승한 2.7억원을 기록하며 강세로 전환하였다. 강동디아너스CC 회원권의 경우 전주와 동일한 2.15원을 기록하며 보합세로 전환하였다.

충청·강원권의 경우 가보합세의 흐름을 보였다. 최근 강한 상승세를 보였던 라데나CC 회원권의 경우 전주와 동일한 1.13억원을 기록하며 보합세를 이어나갔다. 엘리시안강촌CC 회원권의 경우 전주와 동일한 1.03억원을 기록하며 보합세를 이어나갔다. 우정힐스CC 회원권 또한 전주와 동일한 5억원을 기록하며 보합세로 전환하였으며, 유성CC 회원권은 전주와 동일한 4,850만원을 기록하며 보합세의 흐름을 보였다.

제주권의 경우 전반적으로 강세의 흐름을 보였다. 나인브릿지CC 회원권의 경우 최근 매수세 유입으로 인해 전주 대비 1,000만원 상승한 8.6억원을 기록하며 강세의 흐름을 보였으며. 스카이힐제주CC 회원권의 경우 매수세 유입으로 인해 전주 대비 1,500만원 상승한 3.7억원을 기록하며 강세로 전환하였다.